[奇观]343米！湖南省第二高楼，夜景呈现“瀑布”动感  [13P] [复制链接]

长沙市，别称星城，湖南省省会，中国特大级城市，其历经三千年城名、城址不变，有“屈贾之乡”“楚汉名城”“潇湘洙泗”之称。这座历史名城，在2020年迎来了里程碑式超高层地标建筑！
长沙世茂环球金融中心坐落于长沙芙蓉CBD核心区，高343米，共73层，为湖南省第二高楼，仅次于国金中心（452米）；在全球的高度排名中，位列第100位。
作为芙蓉广场商圈的核心城市封面，项目总建筑面积达22.7万平方米，涵盖办公、商业等复合功能。自2013年动工，至2020年正式落成，它不仅刷新了天际线，也屡获行业认可——从钢结构金奖、BIM大赛奖项，到LEED金级认证与WELL注册项目，每一步都烙印着品质的痕迹。
建筑由湖南省建筑设计院与美国捷得建筑师事务所（JERDE）共同设计，方案灵感源于长沙“山水洲城”的自然意境。建筑师从传统山水画中提取层叠意象，将流动的水与岩石肌理转化为现代建筑语言。
塔楼外表如被“河谷”切割，配合玻璃幕墙与LED照明系统，在夜间营造出瀑布倾泻的动感，实现“高山流水”的诗意表达。
在结构上，项目采用钢管混凝土框架与核心筒结合的抗侧力体系，配合单斜杆跨层伸臂桁架等专利技术，兼顾空间利用率与视觉通透。
塔楼采用现代简约风格，首层大堂挑高9.8米，空中大堂约8米，配备13种LOW-E玻璃幕墙系统，在提升节能性能的同时赋予建筑独特的视觉美感。
设计团队充分考虑了与周边密集旧城区的融合，以最低风阻的气动外形激发片区城市活力，实现了超高层建筑与地域文化的有机统一。
自建成以来，长沙世茂环球金融中心的“高山流水”的设计意象已化为城市文化符号，在提升长沙国际化形象的同时，也为超高层建筑设计提供了融合地域文化的成功范例，实现了经济效益、社会效益与环境效益的统一。
你对该建筑的设计作何评价？

关于343米的长沙世茂环球金融中心（湖南省第二高楼）及其瀑布夜景的核心信息如下：

🌆 建筑亮点与设计理念
山水意境
建筑灵感源于长沙“山水洲城”的自然意象，从传统山水画中提取层叠元素，将流水与岩石肌理转化为现代建筑语言。塔楼外表如被“河谷”切割，形似自然瀑布的流动形态。

瀑布夜景动感
依托玻璃幕墙与动态LED照明系统，夜间灯光模拟水流倾泻效果，呈现“瀑布”般的视觉动感，实现“高山流水”的诗意表达。

📍 功能与定位
城市地标
坐落于长沙芙蓉CBD核心区（五一大道与芙蓉中路交汇处），是集甲级写字楼、高端商业于一体的城市综合体。
智能与环保
融合人脸识别、智能泊车等技术，获LEED金级认证及WELL注册项目，强调绿氧生态办公。
🌌 文化影响力
建筑成为长沙“山水洲城”文化的现代载体，通过灯光与结构的艺术结合，重塑城市天际线的美学符号。
其垂直马拉松赛事（挑战78层、2000级台阶）进一步强化了“向上”的城市精神象征。
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此楼以自然为魂、光影为笔，将湖湘山水凝作夜空中的流动诗篇。

评长沙世茂环球金融中心设计：传统与现代交织的建筑华章
长沙世茂环球金融中心的设计宛如一颗璀璨的明珠，在长沙这座历史文化名城的现代建筑画卷中熠熠生辉，它巧妙地将地域文化、现代科技与艺术美学融为一体，呈现出诸多令人赞叹的亮点。

地域文化深度融合，塑造独特城市符号
长沙，这座历经三千年城名、城址不变的历史名城，拥有着深厚的文化底蕴，“山水洲城”的自然意境更是其独特的城市名片。长沙世茂环球金融中心的设计团队敏锐地捕捉到了这一地域特色，从传统山水画中提取层叠意象，将流动的水与岩石肌理转化为现代建筑语言。塔楼外表如被“河谷”切割，这一设计灵感不仅赋予了建筑灵动的形态，更在夜间配合玻璃幕墙与LED照明系统，营造出瀑布倾泻的动感，实现了“高山流水”的诗意表达。这种将地域文化元素巧妙融入现代建筑设计的做法，使建筑不再是冰冷的钢筋水泥堆砌，而是成为了承载城市文化记忆的鲜活符号。它让每一个看到这座建筑的人，都能感受到长沙这座城市独特的历史韵味和文化魅力，提升了城市的文化辨识度和国际化形象。

创新结构技术运用，兼顾功能与美学
在结构设计上，长沙世茂环球金融中心展现出了卓越的创新能力和精湛的技术水平。项目采用钢管混凝土框架与核心筒结合的抗侧力体系，配合单斜杆跨层伸臂桁架等专利技术，这种创新的结构设计不仅有效地提高了建筑的抗侧力能力，确保了建筑在各种自然环境下的安全性和稳定性，还兼顾了空间利用率与视觉通透。在有限的建筑空间内，实现了最大化的使用功能，为办公和商业活动提供了宽敞、舒适的环境。同时，这种结构设计也使得建筑在外观上更加简洁流畅，没有过多的结构构件外露，增强了建筑的整体美感和现代感。

现代简约风格呈现，打造高品质空间体验
塔楼采用现代简约风格，首层大堂挑高9.8米，空中大堂约8米，这种开阔的空间设计给人一种大气、庄重的感觉，彰显了建筑的高品质和高端定位。同时，配备13种LOW - E玻璃幕墙系统，这一设计不仅在提升节能性能方面发挥了重要作用，减少了能源消耗，降低了对环境的影响，还赋予了建筑独特的视觉美感。不同种类的玻璃幕墙在不同的光线条件下呈现出丰富的色彩和光影变化，使建筑在白天和夜晚都展现出不同的魅力。无论是在建筑内部工作、购物，还是在外部观赏，都能让人感受到高品质的空间体验。

注重与周边环境融合，激发城市片区活力
设计团队充分考虑了与周边密集旧城区的融合问题，以最低风阻的气动外形设计，减少了建筑对周边环境的风影响，避免了因超高层建筑可能带来的风环境问题。同时，这种独特的外形设计也激发了片区城市活力，使超高层建筑与周边旧城区形成了有机的统一。它不仅没有与周边环境格格不入，反而成为了周边区域的视觉焦点和活力源泉，带动了周边地区的商业发展和城市更新，实现了经济效益、社会效益与环境效益的统一。

长沙世茂环球金融中心的设计是一次成功的实践，它为超高层建筑设计提供了融合地域文化的优秀范例。在未来的城市建设中，希望能有更多这样的建筑作品涌现，让我们的城市既充满现代气息，又能保留独特的历史文化记忆。

请问空置率是多少了