[奇观]耗资150亿！深圳在建第一高楼进入装修阶段 [11P] [复制链接]

深圳城建梅园-云投大厦，这座正在建设中的摩天大楼，以407米的高度成为目前深圳在建的第一高楼。随着中建五局装饰公司近日中标其内部装修工程，意味着这座地标建筑将迈入装饰阶段，预计2026年完工。
项目坐落于罗湖区红岭与大梧桐两大新兴产业带的交汇处，旨在打造一个集创新金融与科技总部于一体的综合片区，涵盖办公、商业、居住与研发等多种功能，总计容建筑面积超过46万平方米。其中，云投大厦总投资约150亿元，共83层，建成后将成为深圳第三高楼，仅次于平安金融中心（高599.1米）和京基100大厦（高441.8米）。
云投大厦由AUBE欧博与伍兹贝格联合设计，以“罗湖之冠”为理念，外观采用四叶草造型与鳞片状幕墙系统，呈现出流畅而富有张力的轮廓。
建筑立面线条舒展，高区规划为办公空间，拥有360度全景视野，低区则设置公寓，兼顾居住舒适与私密性。
塔楼顶部通风口的设计不仅与“罗湖之冠”的设计理念相呼应，还在结构上起到减缓风压的作用，强化了屋顶大堂的视觉标志性。立面的金属装饰与灯光相结合，进一步提升了夜间辨识度与建筑美学表现力。
PAG朋格幕墙负责该项目的幕墙设计，幕墙面积约10.5万平方米，幕墙系统极具挑战性，涵盖弧形、错缝鳞片、叠瓦等多种复杂类型，远超常规建筑的标准。
城建梅园项目整体以连通性、可达性和可持续性为设计目标，商业裙房通过U型动线串联起室外步道、空中连廊、立体退台与屋顶花园，有效整合高容积率下的商业布局，并融入休闲、娱乐与健康功能，致力于打造一个真正以人为本的城市综合体。
若把城市比作一幅不断铺展的画卷，超高层便是画中最挺拔的笔触。城建梅园-云投大厦建成后，将以407米的高度重塑城市天际线，并成为推动区域发展与城市更新的重要力量。


你对该建筑的设计作何评价？

深圳在建第一高楼项目概况与建设进展
当前深圳在建第一高楼为罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目01-01地块的核心建筑——云投大厦，高度达407米，并非用户提及的“耗资150亿”项目。该项目总投资未明确标注为150亿，但作为深圳市重点工程，其建设动态备受关注。2025年9月，项目已进入精装修施工阶段，涵盖大堂公区及标准层公区装修，标志着工程从结构建设向功能完善迈进。此前，项目于2025年1月完成核心筒结构封顶，幕墙安装已近半，预计将稳步推进至竣工。

项目核心信息与定位
建筑与功能规划
高度与楼层：塔楼共83层，结构高度407米，为目前深圳在建第一高楼，建成后将成为深圳第三高楼（仅次于平安金融中心、京基100）。
功能复合性：集商业、研发、办公、住宅等功能于一体，整体定位为深圳创新金融和科技总部基地，配套包括商业设施、住宅区及教育设施。
区位优势：位于罗湖区红岭创新产业带与大梧桐新兴产业带交汇处，是承接区域联动的重要节点，助力打造世界级金融街和大湾区金融科技产业引擎。

技术与施工难点
幕墙系统：由PAG朋格幕墙设计，面积约10.5万平方米，包含弧形幕墙、错缝鳞片、错缝叠瓦等复杂类型，风荷载极值达8.1KPA，采用6061-T6铝合金龙骨等创新结构解决技术挑战。
施工创新：应用BIM深化、钢结构预拼装技术，采用ZSL850动臂塔吊、高速施工电梯及专利墙柱钢筋绑扎平台，提升超高层施工效率；推广自密实混凝土技术和智能能源管理系统，践行绿色建造理念。
其他“深圳第一高楼”相关项目辨析
用户问题中“耗资150亿”的表述与现有信息不符，需注意区分深圳其他超高层项目：

规划中830米项目：2024年4月消息称深圳将建830米高楼，投资300亿，比迪拜塔高2米，但该项目尚未动工，高度及投资均为早期规划，存在不确定性。

95亿项目争议：2024年12月有视频提及“耗资95亿的深圳第一高楼”，但内容未明确对应具体项目，可能与在建407米项目或其他规划混淆。
东部第一高楼：2025年8月消息提到“五号宗地仍设定为深圳东部第一高楼”，但未提及高度及投资，与当前在建407米项目分属不同区域。
总结
深圳当前在建第一高楼为407米的云投大厦，耗资及规模需以官方披露为准，其核心价值在于推动罗湖区城市更新与产业升级。用户提及的“150亿”项目暂无对应信息，建议关注官方动态以获取准确数据。该项目建成后将成为集功能、技术与生态于一体的城市地标，助力粤港澳大湾区高质量发展

对云投大厦设计的评价

1. 创新与美学的结合

- 四叶草造型与鳞片状幕墙：云投大厦的外观设计采用了四叶草造型和鳞片状幕墙系统，这种设计不仅赋予了建筑独特的视觉特征，还通过流畅而富有张力的轮廓，增强了建筑的美学表现力。这种设计在视觉上非常吸引人，能够迅速成为城市的标志性建筑。

- 立面曲线造型：立面线条舒展，与“罗湖之冠”的设计理念相呼应，不仅美观，还能有效减缓风压，增强建筑的结构稳定性。这种设计既考虑了美学，又兼顾了功能性。

2. 功能性与舒适性的平衡

- 高区办公与低区公寓：高区规划为办公空间，拥有360度全景视野，低区则设置公寓，兼顾居住舒适与私密性。这种功能布局合理，能够满足不同用户的需求，提升了建筑的使用价值。

- 塔楼顶部通风口：顶部通风口的设计不仅与“罗湖之冠”的设计理念相呼应，还在结构上起到减缓风压的作用，强化了屋顶大堂的视觉标志性。这种设计既美观又实用，体现了设计者的匠心独运。

3. 以人为本的设计理念

- 商业裙房设计：商业裙房通过U型动线串联起室外步道、空中连廊、立体退台与屋顶花园，有效整合高容积率下的商业布局，并融入休闲、娱乐与健康功能。这种设计不仅提升了商业空间的可达性和连通性，还为用户提供了一个舒适、便捷的购物和休闲环境。

- 幕墙设计：PAG朋格幕墙负责的幕墙设计极具挑战性，涵盖弧形、错缝鳞片、叠瓦等多种复杂类型。这种设计不仅提升了建筑的外观美感，还考虑了采光、通风等实际使用需求，体现了以人为本的设计理念。

4. 可持续性与环保

- 生态性设计：云投大厦采用了立体化公共空间和绿化屋面系统，这种生态性设计不仅美化了环境，还有助于改善城市的微气候，体现了可持续发展的理念。

- 智能化建造系统：项目运用了智能化建造系统，通过物联网和大数据技术实现施工现场的智能化管理，确保施工的安全性和效率。这种智能化管理方式不仅提高了施工效率，还减少了资源浪费，符合环保要求。

5. 对城市天际线的影响

- 重塑城市天际线：云投大厦建成后将以407米的高度重塑城市天际线，并成为推动区域发展与城市更新的重要力量。这种超高层建筑不仅提升了城市的形象和知名度，还为城市的发展注入了新的活力。

综上所述，云投大厦的设计在创新与美学、功能性与舒适性、以人为本的理念、可持续性与环保以及对城市天际线的影响等方面都表现出色。这座建筑将成为深圳乃至整个大湾区的一座标志性建筑，为城市的发展和更新做出重要贡献。