[奇观]308米金融地标！广发证券总部大楼 [15P] [复制链接]

广发证券是国内首批综合类券商，以153.98亿元营收位列2025上半年行业第四。由其倾力打造的企业总部——广发证券大厦，雄踞珠江新城东部，是片区内最醒目的摩天大楼。
大厦含308米高主塔楼一幢和5层副楼一幢，可全景俯瞰珠江公园，侧望广州城市中轴线错落建筑群的天际线。
作为一栋超高层金融办公建筑，它以独特的地理位置与造型成为城市新地标。塔楼微微扭转，脱离严格的城市网格布局，上部逐渐收分，不仅塑造出醒目的轮廓，也创造出底部开放的公共区域，与珠江新城CBD及广州塔形成视觉对话。
结构上采用钢筋混凝土核心筒与钢管混凝土柱组合体系，结合避难层的桁架支撑，有效传递侧向力，使首层柱径控制得较小。电梯系统在30层设置转换区，提升运行效率并缩小核心筒体量，释放更多使用面积。
立面设计统一而富有层次，通过定制竖向构件区分不同功能区，兼顾美学与成本效益。遮阳竖框由内向外渐窄，在减少视觉体量感的同时最大化引入自然光线。建筑内外语言连贯，从入口雨篷到大堂天花，从幕墙竖框到室内隔墙，均呈现一体化设计思维。
空中大厅的立面构件向上延伸，形成开阔的四层挑高空间，将城市景观尽收眼底。顶部冠顶区域结合核心筒形成休息平台，为员工提供放松与交流的场所。
整体设计注重空间灵活性与光环境质量，打造出明亮、健康且高效的办公场所。
广发证券大厦以其流畅的形态、人性化的空间和可持续的技术策略，展现出建筑与环境、形式与功能的高度融合，成为珠江新城一道兼具辨识度与社会责任感的建筑风景。

广发证券大厦：308米金融地标的多维解析
项目核心概况与定位
广发证券大厦位于广州珠江新城CBD核心区（马场路与金穗路交界处），建筑总高度达308米，在广州市超高层建筑中排名前十，是珠江新城东片区最高地标，与东塔、西塔等标志性建筑形成呼应。项目定位为超甲级5A智能商务金融大厦，集金融商务中心与信息港功能于一体，建成后作为广发证券新总部，并致力于打造金融业总部经济集聚区，带动证券、保险、期货等相关产业集群发展。

大厦由地下5层、地上59层的主塔楼及地上5层的副楼组成，总建筑面积约15.7万平方米，其中主楼标准层高4.2-4.35米，顶层层高11.06米，副楼以商业用途为主。项目于2016年10月主体结构封顶，2020年3月竣工启用，是珠江新城首个总部经济用地项目，对区域金融产业全产业链发展具有重要推动作用。

建筑设计与技术亮点
城市规划融合：塔楼通过形体转体退让马场路，与副楼共同形成开阔的南面广场空间，建筑布局顺应周边道路走向，强化了城市界面的连续性。其简洁高雅的几何造型与珠江新城中轴线建筑形成视觉对话，成为城市东扩的标志性节点。
结构与幕墙系统：建筑以“晶体雕塑”为设计灵感，采用脉络分明的结构系统和富有表现力的竖向幕墙，顶部支撑结构渐变形成弧形玻璃围合空间，兼具现代感与辨识度。副楼则以“岭南榕树”为意象，通过首层架空空间打造亲和的“城市客厅”

绿色与智能配置：作为超甲级写字楼，大厦配备VAV空调系统（按流量计费，开放时间为工作日8:00-19:00及周六8:00-13:00）、32部客梯+2部货梯的高效垂直交通，并引入移动、联通、电信多网络覆盖，满足金融企业高效办公需求。
功能配套与区位优势
交通与周边设施：大厦紧邻地铁5号线潭村站（484米）及猎德站（1.25公里），周边有669路、138路等多条公交线路覆盖。配套方面，太阳新天地购物中心提供餐饮（如西贝莜面村、外婆家）、银行（建设银行、中信银行）及酒店（希尔顿欢朋、云来斯堡酒店）等服务，便利员工及访客生活。
物业与租金：由高力国际物业管理，办公管理费35元/平方米/月，商铺管理费45元/平方米/月，车位约850个，月租1800元，临停16元/小时，满足高端商务办公的物业标准。
总部经济效应：作为广发证券华南总部所在地，大厦已吸引金融相关企业入驻，依托珠江新城CBD的资源集聚效应，进一步扩大金融服务半径，成为广州财富管理中心的重要载体。
项目意义与影响
广发证券大厦的建成不仅是企业发展的里程碑，更成为珠江新城CBD空间格局完善的关键标志。其308米的高度、智能化配置及总部经济定位，不仅提升了区域金融产业能级，也为广州增添了一座融合城市文脉与现代金融特质的“财富新地标”

广发证券大厦的设计在多个方面展现了其独特的魅力和功能性，以下是对该建筑设计的评价：

1. 地理位置与城市对话
- 地理位置：大厦位于珠江新城东部，这一位置不仅使其成为区域内的地标性建筑，还提供了绝佳的景观视野，可以俯瞰珠江公园和广州城市中轴线。
- 城市对话：塔楼微微扭转的设计，脱离了严格的城市网格布局，与珠江新城CBD及广州塔形成视觉对话，增强了建筑的辨识度和城市融合度。

2. 结构与功能
- 结构设计：采用钢筋混凝土核心筒与钢管混凝土柱组合体系，结合避难层的桁架支撑，有效传递侧向力。这种结构设计不仅提高了建筑的稳定性，还控制了首层柱径，释放了更多使用面积。
- 电梯系统：在30层设置转换区，提升了电梯运行效率并缩小了核心筒体量，进一步优化了空间利用。

3. 立面设计
- 统一而富有层次：立面设计通过定制竖向构件区分不同功能区，兼顾美学与成本效益。遮阳竖框由内向外渐窄，既减少了视觉体量感，又最大化引入了自然光线。
- 一体化设计：从入口雨篷到大堂天花，从幕墙竖框到室内隔墙，均呈现一体化设计思维，体现了设计的连贯性和整体性。

4. 空间与光环境
- 空间灵活性：整体设计注重空间的灵活性，为使用者提供了多样化的办公和交流空间。
- 光环境质量：通过优化立面设计和遮阳竖框，最大化引入自然光线，打造了明亮、健康且高效的办公环境。

5. 人性化设计
- 空中大厅：立面构件向上延伸，形成开阔的四层挑高空间，提供了广阔的视野和舒适的公共区域。
- 休息平台：顶部冠顶区域结合核心筒形成休息平台，为员工提供了放松与交流的场所，体现了对员工福祉的关注。

6. 可持续技术
- 光环境优化：通过遮阳竖框的设计，减少了空调和照明能耗，体现了可持续发展的理念。
- 空间利用：高效的结构设计和电梯系统优化了空间利用，提高了建筑的使用效率。

总结
广发证券大厦以其流畅的形态、人性化的空间和可持续的技术策略，展现了建筑与环境、形式与功能的高度融合。它不仅是一个高效的办公场所，更是一个具有辨识度和社会责任感的城市地标。这种设计不仅满足了功能需求，还提升了城市形象和使用者的体验。